化妆品店：智慧选址 出奇制胜

21世纪的第一个十年，被称为化妆品专营店的黄金十年，在二三级市场城市化的强力推动和化妆品专营店品牌的推广下，经历了蓬勃发展的十年。十年黄金期过后，是不是真的如一些业内人士所言，加盟店会逐渐寂寞？

事实并非如此。屈臣氏百城、娇兰10年老店的豪言壮语，都说明专营店的扩张步伐并没有停止。然而，面对蓬勃发展的电子商务和下沉的超市等强有力的竞争，化妆品在张之路的扩张可能会遇到更多困难的挑战。在张之路化妆品加盟店的扩张中，设置店铺位置这看似简单而基本的一步，却是化妆品店成功的第一步，一直为业内人士所关注。

一个繁华的街道路口，一个繁华的城市商圈，或者一个人流量稳定的住宅小区，化妆品店的选址可以说是五花八门。化妆品店选址好不好，不能一概而论。除了一些基本原则之外，从根本上来说，人流特征与门店位置基本吻合是最好的。

关于文明化妆品店铺的基本原则，店铺的选择要着眼于区域经济、收入水平、购买力的质与量以及店铺本身的品质，而不是一味强调低价。通常繁华商业区商圈范围广，人流量大，营业额高。人口密度高的大中型住宅小区，需求旺盛，客源稳定，也能保证商铺的稳定性。这些地方是我们的自然选择。同时，公交车站、火车站、客运站等城市交通便利的场所；城镇人口增长较快的地方，如新建住宅小区、新行政区、新建企业等。人们聚集的地方，如商场、文化公园、电影院/剧院和其他娱乐场所，是非常有潜力的开店场所。

除了这些基本原则，化妆品店选址要考虑的一个重要因素就是根据产品的目标消费者选择地址。店铺销售的商品类型不同，对店铺位置的要求也不同，销售的化妆品结构不同，对店铺位置的要求也不同。有些店要求开在人流量大的城市商业中心，比如定位高端，产品结构上一二线品牌较多的化妆品店。但并不是所有的店铺都适合开在人多的地方，商业中心人流量大，自然租金高。当店铺定位为大众消费群体，主营三四线品牌的化妆品店不必肿胖挤进城市商圈，突出小店的服务优势和人文优势，开在居民小区也是不错的选择。

同时开店的定位要反过来，也就是“贴近大款”的意识。在品牌店附近开店，可能没有想象的那么差。可以在屈臣氏或者小资周边开店，因为这些著名的大品牌化妆品店在选择店址之前都做了大量详细的市场调研。在他们旁边开店，不仅可以节省逛工地的时间和精力，还可以利用他们的品牌效应。